Teknisk fastighetsförvaltning

Vad innebär teknisk fastighetsförvaltning?

Teknisk fastighetsförvaltning innebär att säkerställa att byggnader, installationer och anläggningar fungerar, underhålls och utvecklas över tid.

Det omfattar bland annat drift, underhållsplanering, myndighetskrav, tekniska utredningar, beställning och uppföljning av åtgärder samt planering av framtida underhåll och investeringar.

Vad kan en teknisk fastighetsförvaltare hjälpa till med?

En teknisk fastighetsförvaltare kan hjälpa fastighetsägaren eller verksamheten att planera, samordna och följa upp fastighetens tekniska förvaltning, drift och underhåll.

Det kan bland annat omfatta underhållsplanering, myndighetskrav, tekniska utredningar, beställarstöd, entreprenöruppföljning, verksamhetsanpassningar samt planering och uppföljning av tekniska åtgärder och investeringar.

Konsult Mari kan ta ett bredare ansvar eller förstärka organisationen inom avgränsade delar av den tekniska förvaltningen.

Kan Konsult Mari anlitas som interim teknisk förvaltare?

Ja. Konsult Mari kan anlitas som interim teknisk förvaltare när organisationen behöver erfaren kompetens under en begränsad period.

Ett interimsuppdrag kan exempelvis vara aktuellt vid vakans, rekrytering, organisationsförändring, arbetstopp eller när verksamheten tillfälligt behöver förstärka den tekniska fastighetsförvaltningen.

Uppdragets ansvar, omfattning och arbetssätt anpassas efter verksamhetens behov.

Vilka typer av fastigheter arbetar Konsult Mari med?

Konsult Mari har erfarenhet av många typer av fastigheter och verksamhetsmiljöer.

Det omfattar bland annat bostäder, kommunala fastigheter, kommersiella lokaler, sjukhus och andra verksamhetsfastigheter samt tekniskt komplexa fastigheter och anläggningar.

Erfarenhet finns även från industri- och produktionsmiljöer där byggnader, lokaler, mark och anläggningar är en viktig förutsättning för kärnverksamheten.

Kan Konsult Mari hjälpa till med underhållsplanering?

Ja. Konsult Mari kan hjälpa till med underhållsplanering för byggnader, installationer, mark och anläggningar.

Arbetet kan omfatta inventering och bedömning av underhållsbehov, prioritering av åtgärder, kostnadsbedömningar samt planering av när underhåll och investeringar bör genomföras.

Underhållsplaneringen kan användas som underlag för budget, långsiktig ekonomisk planering och prioritering av fastighetens åtgärder.

Kan Konsult Mari hjälpa till med myndighetskrav och fastighetsägaransvar?

Ja. Konsult Mari kan hjälpa till med både myndighetskrav och det bredare fastighetsägaransvaret.

Arbetet med myndighetskrav kan bland annat omfatta att planera återkommande kontroller, beställa besiktningsmän, hålla uppstartsmöten, gå igenom besiktningsresultat samt beställa och följa upp åtgärder.

Konsult Mari kan även hjälpa till att skapa struktur och uppföljning för övriga lagkrav och skyldigheter som följer av fastighetsägaransvaret.

Kan Konsult Mari genomföra tekniska utredningar och statusbedömningar?

Ja. Konsult Mari kan genomföra tekniska utredningar och statusbedömningar för att klarlägga nuläge, problem, behov och möjliga åtgärder.

Uppdraget kan omfatta informationsinsamling, platsbesök, genomgång av dokumentation, dialog med berörda aktörer samt analys av tekniska och ekonomiska förutsättningar.

Resultatet sammanställs som underlag för beslut, prioritering, fortsatt planering eller genomförande av åtgärder.

Kan Konsult Mari hjälpa verksamheter som inte är fastighetsbolag?

Ja. Konsult Mari kan hjälpa företag och organisationer där fastigheter inte är kärnverksamheten, men där byggnader, lokaler, mark och anläggningar är viktiga för att verksamheten ska fungera.

Det kan exempelvis vara industri-, produktions- och tjänsteföretag samt offentliga verksamheter som behöver stöd med teknisk förvaltning, drift, underhåll, myndighetskrav, projekt eller andra fastighetsrelaterade frågor.

Uppdraget anpassas efter verksamhetens behov och kan omfatta både löpande stöd och avgränsade insatser.

Var kan uppdrag inom teknisk fastighetsförvaltning genomföras?

Konsult Mari genomför uppdrag på plats hos uppdragsgivaren och kan vid behov kombinera arbete på plats med distansarbete.

Längre uppdrag genomförs främst i mellersta och södra Sverige, med möjlighet till veckopendling. Kortare utrednings-, projekt- och specialistuppdrag kan genomföras inom ett större geografiskt område.

Upplägget anpassas efter uppdragets innehåll och verksamhetens behov.